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  5. > Vente Appartement 54 m² Lancrans 01200

Exclusivité t2 bis lumineux en dernier étage valserhône

— Lancrans 01200 —
145 000 €
Financer ce bien à partir de 732 €/mois  
54 m²
2 pièces
parking
Groupe Rd Immo

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Appartement à LANCRANS
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Situé au cœur de Valserhône, ce T2 Bis de 54 m2 vous séduira par sa luminosité, son agencement fonctionnel et son excellent état.
Au 3ème et dernier étage avec ascenseur, il offre une belle pièce de vie, une chambre confortable, un dressing et une spacieuse salle de bain. Une cave complète le bien.
Emplacement privilégié : commerces et gare à proximité immédiate, accès autoroute en 5 minutes, Genève et Annecy à 40 minutes.
Place de parking disponible en supplément : 5 000 €
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, libre de toute occupation en juillet.

Annonce du GROUPE RD IMMO

Pour plus d'informations contacter : Perrine BESACIER - O6 81 70 47 93
Agent commercial indépendante enregistrée au RSAC d'ANNECY sous le no823 294 160
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Bien en copropriété. Nombre de lots : 35.
Barème des honoraires
DPE
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GES
A
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C
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Date du DPE : 19/12/2025
Coûts annuels estimés : 740 € - 1 050 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique


DPE réalisés apres le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE
A Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1er juillet 2021

Classe énergétique Seuils du DPE Seuils du GES
A Moins de 50 kWh/m²/an Moins de 5 kWh/m²/an
B De 51 à 90 kWh/m²/an De 6 à 10 kWh/m²/an
C De 91 à 150 kWh/m²/an De 11 à 20 kWh/m²/an
D De 151 à 230 kWh/m²/an De 21 à 35 kWh/m²/an
E De 231 à 330 kWh/m²/an De 36 à 55 kWh/m²/an
F De 331 à 450 kWh/m²/an De 56 à 80 kWh/m²/an
G Plus de 450 kWh/m²/an Plus de 81 kWh/m²/an

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