IMMEUBLE de rapport Bagnères de Bigorre

BAISSE DE PRIX!!! Immeuble de rapport avec commerces et logements - Investissement locatif Immeuble à usage mixte proposé à la vente au prix de 263 000€, comprenant deux locaux commerciaux loués, un appartement loué et un potentiel d'aménagement supplémentaire. Le bien se compose de: - Un local commercial, Boulangerie/ Pâtisserie en activité d'environ 155 m2, incluant le laboratoire. - Un second commerce de produits locaux d'environ 55 m2 - Un appartement à l'étage d'une surface de 89 m2. - Un grenier aménageable, offrant la possibilité de créer un appartement supplémentaire d'environ 45 m2. - Une courre intérieure d'environ 25 m2 est un espace de détente extérieur. Des travaux de rénovation sont néanmoins à envisager, toutefois les menuiseries sont récentes et en double vitrage. Ce bien présente une OPPORTUNITE d'investissement avec des loyers en place et un potentiel de valorisation grâce à l'aménagement du grenier. Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire. Référence de l'annonce : AE_8981 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site de Géorisques : www.georisques.gouv.fr