SURGERES Proche sur la commune de Saint Crépin.
Découvrez cette grande charentaise de caractère, entièrement restaurée avec soin, sur la commune de Saint Crépin, à quelques minutes de Surgères. Pierre apparente, poutres anciennes, volumes généreux : ici, le charme de l'ancien épouse le confort contemporain pour un cadre de vie unique.
Un intérieur spacieux et lumineux
Grande pièce de vie de 67 m² : cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
6 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing), 2 salles d'eau, 2 WC : un espace adapté aux grandes familles ou à l'accueil de convives.
Grenier aménageable et dépendances : des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaires.
Chauffage central par chaudière à granulés et poêle à granulés pour un confort optimal et économique.
Fenêtres PVC double vitrage, isolation: une maison économe en énergie et agréable en toute saison.
Des extérieurs soignés et fonctionnels
Terrasse, pelouse entretenue, portail automatique et aire de stationnement : tout est pensé pour votre quotidien.
Jardin d'environ 1 000 m² : un espace extérieur généreux, où il ne reste qu'à ajouter quelques plantations pour plus d'intimité.
Une maison prête à vous accueillir
Récemment rénovée (salles d'eau, isolation, chauffage, menuiseries…), cette charentaise n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou simplement pour ceux qui aiment recevoir avec élégance.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934706
Découvrez cette grande charentaise de caractère, entièrement restaurée avec soin, sur la commune de Saint Crépin, à quelques minutes de Surgères. Pierre apparente, poutres anciennes, volumes généreux : ici, le charme de l'ancien épouse le confort contemporain pour un cadre de vie unique.
Un intérieur spacieux et lumineux
Grande pièce de vie de 67 m² : cuisine équipée ouverte sur un salon chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis.
6 chambres (dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing), 2 salles d'eau, 2 WC : un espace adapté aux grandes familles ou à l'accueil de convives.
Grenier aménageable et dépendances : des possibilités d'extension ou de rangement supplémentaires.
Chauffage central par chaudière à granulés et poêle à granulés pour un confort optimal et économique.
Fenêtres PVC double vitrage, isolation: une maison économe en énergie et agréable en toute saison.
Des extérieurs soignés et fonctionnels
Terrasse, pelouse entretenue, portail automatique et aire de stationnement : tout est pensé pour votre quotidien.
Jardin d'environ 1 000 m² : un espace extérieur généreux, où il ne reste qu'à ajouter quelques plantations pour plus d'intimité.
Une maison prête à vous accueillir
Récemment rénovée (salles d'eau, isolation, chauffage, menuiseries…), cette charentaise n'attend plus que vous pour écrire de nouveaux souvenirs. Idéale pour une grande famille, un projet d'accueil ou simplement pour ceux qui aiment recevoir avec élégance.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite et laissez-vous séduire par le charme et le potentiel de cette maison d'exception.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.934706
Référence: 340932177902
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 8 pièces proche de surgeres (17)
293 000 €
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