Maison 111 m² à Grayan-Et-L'hopital

Pierre Barthelemy vous propose ce bien :

À Grayan-et-l'Hôpital, au cœur d'un environnement campagnard à proximité de l'océan, cette maison de plain-pied construite en 2016 offre un cadre de vie paisible, fonctionnel et agréable, idéal pour une résidence principale comme pour une maison de vacances. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres, elle séduit par son agencement pratique, sa luminosité et son excellent niveau de confort.

Le séjour constitue un véritable espace de vie convivial, prolongé par une cuisine fonctionnelle. Vous disposerez d'un espace de travail, particulièrement appréciable pour le télétravail ou les besoins du quotidien. Le revêtement de sol principal est le carrelage, facile d'entretien et adapté à un usage familial. La maison est de plain-pied, avec une entrée au même niveau que le sol extérieur, ce qui renforce son confort d'usage au quotidien.

Le terrain plat de 733 m², entièrement privatif, offre de belles possibilités d'aménagement extérieur. Il est piscinable et dispose d'une terrasse de 9 m² face à la forêt. Le jardin privatif permet de profiter pleinement de l'extérieur, dans un environnement serein et préservé.

Côté stationnement, le bien bénéficie d'un garage accolé et de 3 places de stationnement extérieur pour vos visiteurs. La maison est également équipée d'une vidéosurveillance, apportant un niveau de sécurité supplémentaire. L'assainissement est relié au tout-à-l'égout.

Grayan-et-l'Hôpital est une commune appréciée pour son cadre naturel, sa proximité avec les plages, les espaces verts et son golf (practice). Les stations balnéaires que sont Soulac sur Mer et Vendays Montalivet toutes proches viendront en complément des commodités que vous offre GRAYAN. Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie, tranquillité et accessibilité.

Cette maison représente une belle opportunité sur le secteur, avec un prix affiché à 275. 600 €, cohérent avec ses prestations, sa construction récente et son emplacement recherché en Gironde, à seulement quelques minutes de l'océan.

Pour prendre rendez-vous, être conseillé, pour visiter, contactez moi au [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] - Annonce rédigée et publiée par un agent mandataire enregistré sous le n° RCS 434 129 300 – C.C.I. BORDEAUX. Mandat n° 15169 au prix de €.275.600,00 honoraires de négociation à la charge du vendeur.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr