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Cozynergy

à Toulouse

Villars - propriété 200m2 sur parcelle de 1900m2

— Orcines 63870 —

320 000 €

220 m² / 1 902 m²

9 pièces

Saint Alyre Immobilier

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Villars- Orcines - Propriété de plus de 200m2 habitables composée de 2 maisons reliées par l'intérieur mais qui peuvent être à nouveau séparées - Fort potentiel pour une vie de famille ou un projet de chambre d'hôtes, au calme et proche de Clermont-Fd. La maison est composée en rez de chaussée :Entrée par véranda - salon-salle à manger avec ancienne cheminée - une grande cuisine - WC. A l'étage: 1 grand salon - 4 chambres - salle d'eau et WC. Au 2ème étage :une double mezzanine -1 chambre - 1 salle d'eau et un WC. Un garage, une ancienne écurie, une cave et un abri de jardin complètent cette propriété implantée sur une parcelle de 1900m2. Des travaux sont à prévoir.

Référence: 435
Honoraires d'agence de 4.92% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/12/2024

Coûts annuels estimés : 8 960 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr