Name: FLEURIE Maison Beaujolaise en pierre
SKU: 3605
Price: 295000 EUR
Availability: InStock

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295 000 €

150 m² / 879 m²

7 pièces

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A proximité immédiate du centre village de FLEURIE, vous serez séduits par cette maison Beaujolaise de 1750 agrandie en 1990.
Au rez-de chaussée vous disposez d’un garage double, d'un bureau et d’une cave avec chaufferie et un puits.
Au 1er étage un balcon filant donnant accès à une belle terrasse avec une vue dégagée au S/O/E sur le Beaujolais, à la suite une entrée, une cuisine indépendante équipée au Sud, un salon au Sud avec départ d'un escalier desservant l’étage, pour votre confort ce salon dispose d'un poêle à granule à la suite, une grande salle à manger lumineuse, ouvrant sur la terrasse au Sud, un couloir desservant, une salle d'eau, un WC, une buanderie et une chambre au Nord.
Au 2ème étage, 3 chambres mansardées et un WC.
Vous profiterez aux beaux jours en plus de la terrasse au Sud, une seconde terrasse et BBC, vous profiterez également d'une belle parcelle de jardin clos de murs et de grillage, avec une cabane en dure.
Honoraires charges vendeur. Contactez Claude BOISSON - [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] / APE 9831Z - 347 924 193 R.S.A.C. Mâcon
Cette annonce vous est proposée par M. Claude BOISSON - - NoRSAC: 347924193, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de MÂCON

Référence: 3605
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 05/12/2025

Coûts annuels estimés : 2 350 € - 3 230 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr