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Élégance et prestige au coeur de la charente-maritime
— Montendre 17130 —
Nos partenaires locaux
Située à 1h de Bordeaux et des plages, à 15mn de l'A10, dans un secteur calme et boisé, proche des ramassages scolaires et à quelques minutes des commerces. Cette maison est parfaite pour les amoureux de la nature, de la pierre et de la modernité. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses volumes de vie ainsi que la luminosité de chaque pièce. Cette maison a été pensée pour une vie familiale mais aussi recevoir, à l'image de sa cuisine de 40 m² entièrement équipée et aménagée ouvrant sur la salle à manger. Un séjour baigné de lumière mettant en valeur les murs en pierre et le travertin au sol. Le rêve de tout parent, une suite parentale d'environ 30 m² avec salle d'eau et dressing . Une buanderie également meublée. A l'étage, 3 chambres de bons volumes, une salle de bains indépendante et un grand dressing. A l'extérieur, 2 terrasses dont une couverte, un jardin arboré sans vis à vis piscinable. Côté technique, cette maison dispose de prestations de qualité, chauffage par pompe à chaleur air/eau régulable pièce par pièce, adoucisseur d'eau, huisseries double vitrage, assainissement conforme. . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
A
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GES
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D
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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525 000 €
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