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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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A vendre - immeuble composé de 4 lots - quartier carville-longpaon - darnetal
— Darnetal 76160 —
Nos partenaires locaux
À VENDRE - Immeuble composé de 4 lots - Quartier
Carville-Longpaon - Darnétal
Au cœur du quartier Carville-Longpaon à Darnétal, apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Rouen, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier de quatre maisons mitoyennes louées, offrant une rentabilité immédiate.
Il se compose de :
- Trois T4 d'environ 77m² chacun,
- Un grand studio,
- Deux garages,
- Une cave,
- Une cours commune.
Les + :
- Locataires en place
- Quartier apprécié
- Investissement serein
- Potentiel de valorisation à moyen et long terme
Prix : 378 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 3 165 €
Diagnostics réalisés le 09/09/2022 :
- T4 de 73.23 m² DPE : E (290 kWh/m².an) GES : E (63 kg CO₂/m².an)
- T4 de 79.05 m² DPE : D (213 kWh/m².an) GES : B (6 kg CO₂/m².an)
- T5 de 104.88 m² DPE : F (328 kWh/m².an) GES : F (70 kg CO₂/m².an)
- T1 de 25.76 m² DPE : G (911 kWh/m².an) GES : C (30 kg CO₂/m².an)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 310 € et 4 120 € / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris)
Confort : Chauffage et eau chaude individuels gaz
Eau froide : collective
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet, contactez-nous !
ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Carville-Longpaon - Darnétal
Au cœur du quartier Carville-Longpaon à Darnétal, apprécié pour son cadre de vie paisible et sa proximité avec Rouen, nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier de quatre maisons mitoyennes louées, offrant une rentabilité immédiate.
Il se compose de :
- Trois T4 d'environ 77m² chacun,
- Un grand studio,
- Deux garages,
- Une cave,
- Une cours commune.
Les + :
- Locataires en place
- Quartier apprécié
- Investissement serein
- Potentiel de valorisation à moyen et long terme
Prix : 378 000 € (honoraires à la charge du vendeur)
Taxe foncière : 3 165 €
Diagnostics réalisés le 09/09/2022 :
- T4 de 73.23 m² DPE : E (290 kWh/m².an) GES : E (63 kg CO₂/m².an)
- T4 de 79.05 m² DPE : D (213 kWh/m².an) GES : B (6 kg CO₂/m².an)
- T5 de 104.88 m² DPE : F (328 kWh/m².an) GES : F (70 kg CO₂/m².an)
- T1 de 25.76 m² DPE : G (911 kWh/m².an) GES : C (30 kg CO₂/m².an)
Estimation des dépenses énergétiques : entre 1 310 € et 4 120 € / an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 abonnement compris)
Confort : Chauffage et eau chaude individuels gaz
Eau froide : collective
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet, contactez-nous !
ℹ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence: 86600182
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre - immeuble composé de 4 lots - quartier carville-longpaon - darnetal
378 000 €
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