Name: Maison pessac 8 pièce(s) 153.10 m2
SKU: 2666
Price: 475000 EUR
Availability: InStock

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475 000 €

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Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	4 620 € €	79 352 € €
15 ans	3 368 € €	131 199 € €
20 ans	2 750 € €	184 983 € €
25 ans	2 398 € €	244 517 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

153 m² / 249 m²

6 pièces

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Située au coeur de Pessac, cette maison moderne de 154 m² séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et surtout par sa modularité exceptionnelle et offre 2 possibilités: *Un T2 indépendant au rez-de-chaussée, ainsi qu'un espace dédié à une activité professionnelle, bureau ou profession libérale à l'étage. *Une maison principale avec un séjour spacieux et cuisine américaine, baigné de lumière grâce à une double exposition est/ouest, et des espaces nuit évolutifs pouvant accueillir jusqu'à 5 chambres. Proche des commodités et des axes principaux, ce bien rare s'adapte à votre mode de vie et à vos ambitions. Une opportunité unique de concilier confort, travail et investissement. Marie-Hélène CHAMINADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - BORDEAUX.

Référence: 2666
Honoraires d'agence de 5.56% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 27/02/2025

Coûts annuels estimés : 1 920 € - 2 650 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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