À vendre appartement 4 pièces à la frontière de monaco

L'agence vous propose à la vente :

Un superbe appartement de type 4 pièces de 92,12 m² Carrez, entièrement refait à neuf avec des prestations de qualité, situé à une minute de Monaco et à proximité immédiate de la gare, idéal pour une clientèle travaillant en Principauté, ou pour un investissement.

Il dispose d’un magnifique séjour avec une cuisine ouverte entièrement équipée (meubles sur mesure, plaque de cuisson, four, lave-vaisselle, réfrigérateur, congélateur et lave-linge).
Cet appartement dispose de grands dressings intégrés qui permettent un rangement facilité dans tout l’appartement, une belle hauteur sous plafond, une belle terrasse, trois chambres dont une suite parentale avec sa propre salle d’eau, deux salles de bain au total et trois WC, offrant un confort optimal pour une famille ou pour de la location haut de gamme.

Une belle cave complète ce bien, avec en plus la possibilité de louer deux places de parking juste à côté de l’immeuble, un atout majeur dans ce secteur très recherché aux portes de Monaco.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Diagnostic de performance énergétique classé B (89 kWh), dont émissions de gaz à effet de serre classées A (2 kg CO2/m²/an).

La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial Mme YACOUBI, immatriculée au R.S.A.C. de NICE sous le numéro 933 237 984.

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette opportunité !!! Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,116 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 690€ ~ 1000€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr