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Cozynergy

à Toulouse

Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

Villa individuelle 4 pièces Saint-Laurent-Du-Var

Name: Villa individuelle 4 pièces Saint-Laurent-Du-Var
SKU: 86592789
Price: 755000 EUR
Availability: InStock

— Saint-Laurent-Du-Var 06700 —

755 000 €

125 m² / 512 m²

4 pièces

Agence Marimmo

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Idéalement située secteur des Vespins à proximité immédiate du bord de mer, venez découvrir cette belle maison individuelle qui se compose d'un grand séjour exposé sud/ouest et Est avec sa cuisine équipée ainsi qu'une grande buanderie cellier de 12 m2 ( hors loi carrez), une chambre de plain pied avec sa salle de douche , dressing, et Wc à l'étage 2 grandes chambres ,une salle bains et un WC indépendant ainsi que de nombreux rangements.
Dans le jardin un abris voiture , un jacuzzi de 7 places, et la possibilité de garer de nombreux véhicules sur un terrain de 512 m2. Pour votre confort un portail motorisé, un poêle à bois, et un barbecue en extérieur.
Rare sur le marché à visiter rapidement.

Référence: 86592789
Barème des honoraires

DPE

Date du DPE : 06/01/2026

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr