A vendre - 60m2 - appartement t2 en hyper centre de lorient - exclusivité

A VENDRE - 60M2 - APPARTEMENT T2 EN HYPER CENTRE DE LORIENT - EXCLUSIVITÉ Découvrez cet appartement coup de coeur, idéalement situé en hyper centre de Lorient, au 1er étage d'un immeuble de 4 niveaux. Ce bien de 59 m² se compose de 2 pièces, dont une chambre, et d'un séjour spacieux de 30 m². La cuisine aménagée et équipée, la salle de bain, ainsi que le WC séparé offrent un confort appréciable au quotidien. L'appartement est en très bon état général, équipé de fenêtres PVC double vitrage et de volets roulants PVC. Le chauffage est assuré par des radiateurs gaz, et l'exposition nord-ouest garantit un environnement calme. A l'extérieur, vous bénéficierez d'un balcon ainsi que d'un stationnement extérieur, un atout rare en centre-ville. L'immeuble est sécurisé par un digicode. A noter : ravalement effectué en 2023. La localisation est idéale : à 2 minutes des arrêts de bus, et à proximité immédiate des commodités (restaurants, supermarchés, boulangeries, pharmacies?). Ce bien est proposé en exclusivité par l'agence FDI 56 Immobilier au prix de 159 750 euros. Prix net vendeur : 150 000 euros Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6,5 % Copropriété de 4 lots Charges annuelles : 300 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros. Margot HILLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .