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Caisse d’Epargne

à Paris-13e

Cozynergy

à Toulouse

2 500 000 €

245 m² / 5 050 m²

7 pièces

L’Agence Fiedler & Rosner

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Villa d'environ 245 m² - Terrain de 5050 m² - 5 chambres - 3 salles de bains - Piscine - Pool-house

=> possibilité d’agrandir jusqu’à 450 m2 de surface plancher + sous-sol + annexes

Implantée dans un environnement calme et verdoyant et bénéficiant d’une exposition sud-ouest, la propriété offre une vue dégagée sur la nature environnante ainsi que sur le village de Ramatuelle.

La plage de L’Escalet se trouve à seulement cinq minutes en voiture. Tandis que le centre du village est accessible en une dizaine de minutes.

La villa est actuellement divisée en une maison principale de 160 m² et un appartement indépendant de 85 m², qui peuvent être facilement réunis pour former une seule habitation.

La propriété comprend cinq chambres. trois salles de bains ainsi que deux espaces de vie et une salle-à-manger ouvrant sur une terrasse offrant une belle vue dégagée sur les collines environnantes.

Un pool-house avec kitchenette, salle de douche et toilettes et un abri voitures viennent compléter ce bien.

“Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”

Référence: 730
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/12/2025

Coûts annuels estimés : 6 080 € - 8 270 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ref 730 : ramatuelle - l'escalet - villa a renover

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

Ref 730 : ramatuelle - l'escalet - villa a renover

2 500 000 €