Appartement 30 m² à Amiens

Sous compromis : Studio idéal investisseur – Coeur de Saint-Leu, Amiens

Situé au coeur du quartier très recherché de Saint-Leu à Amiens, entre les universités et le centre-ville, ce studio d'environ 31 m² constitue une excellente opportunité d'investissement.
Vendu loué 500 € + 60 € de charges, le bien ne nécessite aucun travaux. Récemment rénové, il se compose d'un espace de vie lumineux de 22 m², parfaitement adapté à une occupation étudiante.
Le studio bénéficie également d'une place de parking extérieure sécurisée, un véritable atout dans ce secteur prisé.

Les points forts :
Emplacement central et recherché
Proximité immédiate des universités et du centre-ville
Appartement rénové, sans travaux à prévoir
Parking sécurisé
Rentabilité immédiate
Un bien clé en main, idéal pour un investissement serein.

Dans une copropriété de 33 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 531.00 et 719.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Carte pro. 80[Coordonnées masquées]25087