Appartement 46m² à mont-saint-aignan

CORDIER PROPRIÉTÉS vous propose, en nouveauté et en exclusivité,

APPARTEMENT AVEC BALCON ET SUPERBE VUE + PARKING
A Mont-Saint-Aignan, proche Chemin de Clères, à seulement 15 min à pied de la gare, proche des transports et commerces.

Au sein d'une résidence très bien entretenue,
L'appartement de 46 m² au 1er étage, comprend une entrée avec rangements, un séjour spacieux, une cuisine indépendante équipée et aménagée, une chambre avec rangement, une salle de bains avec wc.
Chauffage individuel au gaz – chaudière récente 2021.
Charges mensuelles très raisonnables : 79 €/mois.
Taxe foncière : 1306€

Lumineux – Calme - Sécurisé

Des travaux de rénovation minimes permettraient un DPE en D.

Emplacement rare à la vente !
Idéal aussi bien pour résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif

Honoraires inclus de 6.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 102 000 €. Dans une copropriété de 16 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1100.00 € et 1530.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.