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Au coeur de nancy, le calme fait sa revolution !
— Nancy 54000 —
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AU COEUR DE NANCY, LE CALME FAIT SA REVOLUTION !
Visitez ce bien autrement en vous rendant de suite sur notre site internet !
Promenez-vous dedans grâce à la visite virtuelle afin d’en apprécier toutes les caractéristiques et découvrez plus de photos également.
Rue Saint-Jean à deux pas… mais sans le bruit qui va avec. Ici, on se glisse derrière un premier bâtiment, puis un second, comme si la ville tirait délicatement un double rideau pour offrir enfin un vrai silence. Au fond de cette cour rue de la Visitation, l’hyper-centre devient soudain un refuge.
Derrière sa façade de 1900, cet appartement en rez-de-chaussée de 86 m2 joue la carte de la vie bien rangée : un salon cosy de 14 m2 pour souffler, une salle à manger lumineuse sous toit vitré de 19 m2 pour les grandes tablées, une cuisine de 16 m2 qui donne envie de s’y attarder, deux chambres généreuses de 13 et 16 m2 pour rêver large, une salle de bain de 7,5 m2 et un WC avec buanderie bien pensé. Les pièces d’eau respirent grâce à la VMC, et une cave attend vos trésors liquides.
Ici, le calme n’est pas une promesse marketing, c’est un superpouvoir immobilier : deux corps de bâtiment entre vous et la rue, et la ville s’efface d’un coup.
Envie d’entendre ce silence en vrai ? Appelez-nous, on vous ouvre la parenthèse. Blique, bien plus qu’une visite.
Votre agent commercial n’est pas glacial, il sait :
Estimer (sans louche)
Photographier (sans l’aide de Gérard et son smartphone)
Visiter (sans gaffe à la Pierre Richard, quoique !)
Tirer les plans (à l’échelle, pas sur la comète)
Vendre (si on change 4 lettres à BLIQUE, ça fait VENDUE, eh ouais !)
Cette annonce vous est proposée par M. Lukas Lepages - EIRL - NoRSAC: 791 840 440 RSAC, Enregistré à de Nancy
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Derrière sa façade de 1900, cet appartement en rez-de-chaussée de 86 m2 joue la carte de la vie bien rangée : un salon cosy de 14 m2 pour souffler, une salle à manger lumineuse sous toit vitré de 19 m2 pour les grandes tablées, une cuisine de 16 m2 qui donne envie de s’y attarder, deux chambres généreuses de 13 et 16 m2 pour rêver large, une salle de bain de 7,5 m2 et un WC avec buanderie bien pensé. Les pièces d’eau respirent grâce à la VMC, et une cave attend vos trésors liquides.
Ici, le calme n’est pas une promesse marketing, c’est un superpouvoir immobilier : deux corps de bâtiment entre vous et la rue, et la ville s’efface d’un coup.
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Référence: 2969
Bien en copropriété. Nombre de lots : 9. Charges de copropriété : 1004 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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225 000 €
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