A VENDRE - Dans le magnifique quartier pittoresque du Barry à MONTPEYROUX; venez découvrir cet ensemble immobilier plein de cachet comprenant plusieurs logements indépendants mais pouvant communiquer
Il se compose au rez-de-chaussée: un jardin indépendant avec remise et portail pouvant accueillir un véhicule, une cour arborée desservant deux chambres avec salle d'eau avec entrée indépendante; un beau salon vouté, une buanderie, un garage et une pièce avec entrée indépendante pouvant être aménagée en studio.
Au premier étage: accessible par la cour; un appartement comprenant un espace cuisine/séjour, un WC, une salle de bain et une chambre en mezzanine; une grande pièce de vie avec cheminée centrale de 60m2 qui apporte un côté très chaleureux à cet espace, le tout donnant sur une sublime terrasse avec vue dégagée et accès à une belle piscine. Au second étage, une chambre parentale avec salle de bain et terrasse privative vous ravira à coup sûr.
Idéal pour famille nombreuse, pour une résidence secondaire ou pour un projet de gîte (située au pied du château du Chasselas, chemin de randonnée, cachet rare) pas de travaux à prévoir (climatisation, menuiserie double vitrage, toiture saine) coup de coeur garanti pour ce bien d'exception.
Pour son achat n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE
Il se compose au rez-de-chaussée: un jardin indépendant avec remise et portail pouvant accueillir un véhicule, une cour arborée desservant deux chambres avec salle d'eau avec entrée indépendante; un beau salon vouté, une buanderie, un garage et une pièce avec entrée indépendante pouvant être aménagée en studio.
Au premier étage: accessible par la cour; un appartement comprenant un espace cuisine/séjour, un WC, une salle de bain et une chambre en mezzanine; une grande pièce de vie avec cheminée centrale de 60m2 qui apporte un côté très chaleureux à cet espace, le tout donnant sur une sublime terrasse avec vue dégagée et accès à une belle piscine. Au second étage, une chambre parentale avec salle de bain et terrasse privative vous ravira à coup sûr.
Idéal pour famille nombreuse, pour une résidence secondaire ou pour un projet de gîte (située au pied du château du Chasselas, chemin de randonnée, cachet rare) pas de travaux à prévoir (climatisation, menuiserie double vitrage, toiture saine) coup de coeur garanti pour ce bien d'exception.
Pour son achat n'hésitez pas à contacter Monsieur Florian ROULLE commercial de l'agence SAINT BENOIT IMMOBILIER à GIGNAC ou à ANIANE
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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567 000 €
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