Name: VESPINS - DERNIER étage, deux Grandes terrasses, PISCINE -GARAGE
SKU: M5PR-Q69-8P6
Price: 624000 EUR
Availability: InStock

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à Saint-Laurent-Du-Var

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à Toulouse

624 000 €

92 m²

3 pièces

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Au coeur du quartier des Vespins dans une résidence prisé avec piscine, découvrez ce superbe appartement 3/4 pièces de 92m2, situé en dernier étage.
Baigné de lumière, il se distingue par un vaste séjour de 40m2 ouvrant sur deux larges terrasses exposées sud et ouest bénéficiant d'une vue dégagée et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée.
La cuisine,indépendante, complète ce grand séjour avec une possibilité d'ouvrir sur ce séjour pour bénéficier d'un volume exceptionel.
L'espace nuit propose deux chambres confortables avec rangement, une salle de bains indépendante ainsi qu'un wc séparé, grarantissant confort et fonctionnalité.
L'appartement dispose d'une grande cave de 15m2.
Un box fermé est proposé en supplément du prix.
Un bien rare sur le marché, alliant dernier étage, extérieurs généreux, résidence de standing et emplacement recherché.
À proximité des écoles, commerces, transports et axes principaux, tout en bénéficiant d'un environnement paisible.

Une visite s'impose pour un coup de coeur assuré.
Référence agence : 611

Référence: M5PR-Q69-8P6
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 20/07/2021

Coûts annuels estimés : 1 230 € - 1 960 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec terrasse saint-laurent-du-var appartements au dernier étage saint-laurent-du-var achat appartement saint-laurent-du-var

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr