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Belle maison rénovée avec jardin
— Sauze-Vaussais 79190 —
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Située dans un petit hameau proche de Sauzé-Vaussais, cette belle maison en pierres rénovée de 190m2 avec 3 chambres et un beau jardin ouvert sur la campagne environnante, comprenant :
Au rez de chaussée : une entrée avec rangement, un salon cosy de 19m2 avec cheminée et poêle à bois avec un système de chauffage central, qui fonctionne en liaison avec la chaudière au fioul. Une cuisine salle à manger aménagée et équipée de 25m2, séjour de 35m2 avec belle cheminée en pierres avec poêle à bois et une baie vitrée ouvrant sur terrasse dallée en travertin.
Une buanderie faisant office de chaufferie avec un coin WC.
A l'étage : Couloir desservant 3 chambres de 20, 16 et 15m2 dont deux avec salle d'eau privative avec WC et enfin une salle de bain avec WC.
A l'extérieur : Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un garage de 16m2 et un abris jardin.
Beau jardin 1939m2 avec vignes et une belle vue dégagée sur la campagne.
Une maison de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre, du calme et de la nature, à découvrir sans tarder.
Au rez de chaussée : une entrée avec rangement, un salon cosy de 19m2 avec cheminée et poêle à bois avec un système de chauffage central, qui fonctionne en liaison avec la chaudière au fioul. Une cuisine salle à manger aménagée et équipée de 25m2, séjour de 35m2 avec belle cheminée en pierres avec poêle à bois et une baie vitrée ouvrant sur terrasse dallée en travertin.
Une buanderie faisant office de chaufferie avec un coin WC.
A l'étage : Couloir desservant 3 chambres de 20, 16 et 15m2 dont deux avec salle d'eau privative avec WC et enfin une salle de bain avec WC.
A l'extérieur : Grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours, un garage de 16m2 et un abris jardin.
Beau jardin 1939m2 avec vignes et une belle vue dégagée sur la campagne.
Une maison de caractère, idéale pour les amoureux de la pierre, du calme et de la nature, à découvrir sans tarder.
Référence: 5240
Honoraires d'agence de 6.2% à la charge de l'acquéreur
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Belle maison rénovée avec jardin
233 640 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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