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ANNE BAULT

à Emerainville

Appartement en rez-de-chaussé avec balcon de 13m2

Name: Appartement en rez-de-chaussé avec balcon de 13m2
SKU: 00746946
Price: 134900 EUR
Availability: InStock

— Saint-Fargeau-Ponthierry 77310 —

134 900 €

55 m²

3 pièces

Foncia Transaction Efimo - Brunoy

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Appartement vendu occupé.
Foncia vous présente en exclusivité cet appartement d'une superficie de 55m2 composé d'un séjour cuisine de 25m2, de 2 chambres de 10 et 9m2, d'un dégagement, d'une salle de bain et d'un WC individuel.
Appartement accompagné d'un balcon de 13m2, d'une place de parking en sous-sol et d'une place de parking en extérieur.
Le bien est situé dans un résidence équipée d'une piscine en rez-de-chaussé.
Taxe foncière d'un montant de 1 467 euros.
Diagnostics de performance énergétique en C.
Consommation annuelle d'énergie comprise entre 910 euros et 1 280 euros.
Charge de copropriété : 155 euros par mois.
Aucune procédure en cours.
Bien vendu occupé, loyer à hauteur de 830 euros (722 euros de loyer principal + 108 euros de charges).
Fin du bail : Juillet 2028.
Véritable opportunité, A VISITER ! COUP DE COEUR assuré !

Référence: 00746946
Bien en copropriété. Nombre de lots : 449. Charges de copropriété : 250 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 22/12/2025

Coûts annuels estimés : 910 € - 1 280 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr