Terrain 1 050 m² à vendre à Le Porge (33680)

33680 – LE PORGE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 050 M² - Zone UB (CU accepté) – PROCHE DES COMMERCE ET DE L'OCÉAN Rare sur le secteur! Beau terrain plat et arboré de 1050m², situé hors lotissement dans un environnement recherché. Façade d 'environ 33m offrant de nombreuses possibilités de construction (résidence principale, secondaire ou investissement). Emplacement: - Bus à 50m - Piste cyclable à proximité immédiate - Centre bourg à 1km - Commerces à 500m - Ecoles proches A seulement 10min de l 'océan, 15min de Lège Cap Ferret et de Lacanau et 35 min de la métropole bordelaise. Les atouts: - Zone UB (CU accepté) - Emprise au sole (COS) : 40 % soit 400m² - Libre constructeur - Réseaux en bordure de propriété - Pas de frais de lotissement A VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, la présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera requise lors de la visite. Sandie GUSTON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°791376510. Siège social du mandant : EFFICITY SAS (RCS Paris 497617746 - Capital social de 132 373,05 euros) - Siège : 48 avenue de Villiers 75017, Garantie Financière de 500000 euros : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris, Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 de la CCI Paris Ile de France.