Terrain 1050 m² à Le Porge

33680 – LE PORGE – TERRAIN CONSTRUCTIBLE 1 050 M² - Zone UB (CU accepté) – PROCHE DES COMMERCE ET DE L'OCÉAN Rare sur le secteur! Beau terrain plat et arboré de 1050m², situé hors lotissement dans un environnement recherché. Façade d 'environ 33m offrant de nombreuses possibilités de construction (résidence principale, secondaire ou investissement). Emplacement: - Bus à 50m - Piste cyclable à proximité immédiate - Centre bourg à 1km - Commerces à 500m - Ecoles proches A seulement 10min de l 'océan, 15min de Lège Cap Ferret et de Lacanau et 35 min de la métropole bordelaise. Les atouts: - Zone UB (CU accepté) - Emprise au sole (COS) : 40 % soit 400m² - Libre constructeur - Réseaux en bordure de propriété - Pas de frais de lotissement A VISITER SANS TARDER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Sandie GUSTON - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Bordeaux sous le n°791376510. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 75[Coordonnées masquées]02 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris