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Cozynergy

à Toulouse

Appartement 19 m² à Fontaine

— Fontaine 38600 —

57 000 €

19 m²

1 pièce

Odyssée Patrimoine & Investissement

Nos partenaires locaux

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À vendre studio meublé d’env. 20 m2 dans la résidence bien tenue Le BOTICELLI, au pied du Tram A, aux portes de Grenoble.Actuellement loué 430 € CC, offrant env. 8 % de rendement brut.
Kitchenette neuve (2025) + rangements Canapé convertible neuf (2025) Table + chaises, bureau, meuble TV + TV Full HD Micro-ondes, frigo, cafetière + vaisselle Peintures refaites fin 2024
Salle de bain avec baignoire, meuble vasque + miroir.Chauffage individuel électrique.Internet + eau froide inclus dans les charges.Laverie dans la résidence.
Charges : ~40 €/mois (~500 €/an) Taxe foncière : ~750 €/an
Aucun travaux Forte demande locative Investissement simple et sécurisé
Contactez-moi dès maintenant pour en savoir plus ou programmer une visite !

Référence: 5
Bien en copropriété. Nombre de lots : 166.
Honoraires d'agence de 9.619999999999999% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 12/10/2021

Coûts annuels estimés : 580 € - 850 €

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr