T2 récent 45 m2 avec terrasse exceptionnelle de 44 m2 seyssins village

Seyssins secteur recherché de Seyssins-Village, au calme, en bordure de nature et à seulement 10 min de Grenoble et de l’accès rocade / A48.
Dans une copropriété récente (2021), calme et très bien isolée, venez découvrir ce T2 de 45 m2 en excellent état, accessible PMR, situé en rez-de-chaussée.
Atout rare :
- Terrasse d’angle de 44 m2, exposée sud-est, idéale pour profiter pleinement des beaux jours.
Composition :
- Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
- Accès terrasse par baie vitrée + porte-fenêtre
- Grande chambre d’environ 13 m2
- Salle de bains moderne
- WC séparés
Les +
- Environnement calme et verdoyant, parc de Pré Nouvel à proximité
- Très bonne isolation thermique, confort été / hiver
- Faibles charges (env. 1 770 €/an, eau chaude et froide incluses)
- Transports, écoles et commerces à proximité immédiate
- Place de parking couverte en option
DPE : 131 kWh/m2/an
Dépenses énergétiques estimées : 480 € à 680 €/an
Prix : 150 000 € Honoraires charge vendeur
Contact rapide recommandé bien rare sur le secteur