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Immeuble marseille 1er
— Marseille-1e 13001 —
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Lots de 4 appartements Marseille 1er Immeuble en copropriété
L’Agence Étoile vous propose à la vente 4 lots à usage d’habitation situés rue Saint-Théodore, au cœur du 1er arrondissement de Marseille, dans un immeuble en copropriété.
Chaque lot correspond à un appartement de type 3, réparti sur 4 étages (un par niveau), tous loués à des locataires en place avec une gestion locative stable.
Les surfaces varient entre 46,87 m2 et 54,05 m2, pour un loyer mensuel total hors charges de 2084 €, dont 146 € de provisions sur charges, soit un loyer annuel total de 23 266 € hors charges.
1er étage 46,87 m2 : 480,45 € HC
2e étage 47,96 m2 : 486,81 € HC
3e étage 47,56 m2 : 472,91 € HC
4e étage 54,05 m2 : 645,05 € HC
L’immeuble est bien entretenu et ces lots constituent une opportunité d’investissement locatif.
Idéal pour un investisseur recherchant un produit sécurisé en cœur de ville.
Contactez Kévin Persia O6 26 34 14 86 Agence Étoile Marseille pour plus d’informations.
Référence: 17858
DPE
A
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C
D
E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Immeuble marseille 1er
333 000 €
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