Agence giboire a vendre saint-malo maison entre rochebonne et courtoisville

A vendre - Groupe GIBOIRE - Entre le quartier de Rochebonne et de Courtoisville - A 300 mètres de la plage du Sillon, venez découvrir cette propriété d'environ 160 m² habitables bâtie sur un terrain d'environ 300 m². Aujourd'hui conçue pour de l'investissement locatif, elle propose trois espaces de vie distincts comportant chacun un salon/séjour, deux chambres et une salle d'eau. La maison peut garder cette fonction pour un investisseur ou bien redevenir une maison d'habitation classique après travaux de réaménagement. Nous apprécions : son emplacement dans un quartier calme et résidentiel, son potentiel, sa triple exposition Est/Sud/Ouest. Plus d'explications au [Coordonnées masquées] Etant ici précisé que ce logement sera classé B à compter du 1er janvier 2026 en application de l'arrêté du 13 août 2025 modifiant le facteur de conversion de l'énergie finale en énergie primaire de l'électricité relatif au DPE (source: ADEME) Prix FAI : 900 000 euros dont 5.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.