Maison reiningue 5 pièce(s) 103 m2

Nouveauté seulement chez TCB Immobilier A mi-chemin entre Schweighouse et Reiningue, découvrez cette charmante maison pleine de potentiel, construite en 1971 et nichée sur un beau terrain arboré de plus de 10 ares. Avec ses 103 m² habitables, cette maison vous séduira par ses volumes généreux et ses nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose de : *Une vaste entrée accueillante, *Un séjour lumineux de 30 m² ouvrant sur une agréable terrasse, *Une cuisine indépendante à repenser selon vos envies, *Un WC séparé, *Une salle d'eau, *Trois belles chambres de 11, 12 et 14 m². Le sous-sol complet vous offre : *Un garage spacieux de 38 m², *Un grand dégagement, *Une pièce à aménager selon vos besoins : salle de jeux, bureau ou atelier, *Un espace chaufferie, *Une buanderie. Bonus : *Une deuxième terrasse vous accueille dès l'entrée. *Les combles, facilement accessibles et déjà dotés d'une dalle béton, sont aménageables. Une véritable opportunité pour agrandir l'espace selon vos envies. *Un vaste terrain verdoyant, niché à l'arrière de la maison, invite à imaginer mille et un projets d'aménagement ! Côté confort, des fenêtres en PVC double vitrage sont déjà en place et le chauffage est assuré par une chaudière fuel de 2015. A noter : - Le quartier n'étant pas desservi par les réseaux d'eau potable, la maison ne dispose pas de l'eau courante, mais elle est parfaitement autonome grâce à son puits et son surpresseur (changé en 2018). - Le quartier n'étant pas desservi par l'assainissement collectif, la propriété est équipée d'une fosse septique. Des travaux de mise en conformité seront à envisager afin de répondre aux exigences réglementaires en vigueur. Localisation idéale : 20 minutes de Mulhouse, 25 minutes de Belfort, 30 minutes de Bâle, 40 minutes de Colmar. Une belle maison à réinventer selon vos goûts, dans un cadre verdoyant. Ne manquez pas cette opportunité ! ------------------------------------ Neu nur bei TCB Immobilier. Entdecken Sie auf halbem Weg zwischen Schweighouse und Reiningue dieses charmante Haus voller Potenzial, das 1971 erbaut wurde und auf einem wunderschönen, bewaldeten Grundstück von mehr als 10 Ar liegt. Mit seinen 103 m² Wohnfläche wird Sie dieses Haus durch seine großzügigen Volumen und zahlreichen Gestaltungsmöglichkeiten verführen. Es besteht aus: * einem großen, einladenden Eingang, * einem hellen Wohnzimmer von 30 m² mit Zugang zu einer schönen Terrasse, * einer separaten Küche, die Sie nach Ihren Wünschen umgestalten können, * einem separaten WC, * einem Duschraum, * drei schönen Schlafzimmern von 11, 12 und 14 m². Der Vollkeller bietet Ihnen: *Eine geräumige Garage mit 38 m², *Einen großen Flur, *Einen Raum, den Sie nach Ihren Bedürfnissen einrichten können: Spielzimmer, Büro oder Werkstatt, *Einen Heizungsraum, *Eine Waschküche. Bonus: *Eine zweite Terrasse begrüßt Sie gleich beim Betreten. *Der Dachboden ist gut zugänglich und bereits mit einer Betonplatte ausgestattet und kann ausgebaut werden. Eine echte Chance, den Raum nach Ihren Wünschen zu erweitern. *Ein weitläufiges grünes Grundstück, das sich hinter dem Haus befindet, lädt Sie ein, sich tausend und ein Entwicklungsprojekt vorzustellen! Für Komfort sorgen bereits doppelt verglaste PVC-Fenster und für die Beheizung sorgt eine Ölheizung aus dem Jahr 2015. Bitte beachten Sie: *Das Haus ist nicht an das Wassernetz angeschlossen, aber dank seines Brunnens und seiner Druckerhöhungspumpe (2018 ausgetauscht) vollkommen autonom. *Da das Gebiet nicht an eine öffentliche Abwasserentsorgung angeschlossen ist, ist das Anwesen mit einer Klärgrube ausgestattet. Um die aktuellen gesetzlichen Anforderungen zu erfüllen, müssen Compliance-Maßnahmen berücksichtigt werden. Ideale Lage: 20 Minuten von Mulhouse, 25 Minuten von Belfort, 30 Minuten von Basel, 40 Minuten von Colmar. Ein wunderschönes Haus in grüner Umgebung, das Sie ganz nach Ihrem Geschmack neu gestalten können. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! ------------------------------------ (5.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)