Name: Appartement 59 m² à Nice
SKU: 308V7898A
Price: 209000 EUR
Availability: InStock

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Clim Energie Service

à Saint-Laurent-Du-Var

209 000 €

59 m²

3 pièces

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NICE OUEST SAINT AUGUSTIN

3 PIÈCES / ÉTAGE ÉLEVÉ / VUE MER / EXPO SUD / CAVE.

Offre exclusive d'un charmant appartement de trois pièces de 59 m² situé dans le quartier de Saint Augustin à Nice. Il se trouve au 4ème niveau d'un immeuble bien entretenu, doté d'un ascenseur. Le logement bénéficie d'une parfaite exposition Sud-Est avec une vue imprenable sur la mer. Vous y trouverez un agréable séjour de 15 m², une terrasse de 3 m², deux chambres confortables de plus de 12 m² , une salle de douche, et des toilettes séparées pour plus d'intimité. La cuisine, complètement indépendante, est entièrement équipée. L'appartement comprend aussi une cave. Proximité avec les écoles et autres commodités, cet appartement vous enchantera par son agencement efficace. Nous vous invitons à le découvrir sans délai!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Référence: 308V7898A
Bien en copropriété. Nombre de lots : 150. Charges de copropriété : 2220 €.
Honoraires à la charge du vendeur.

DPE

GES

Date du DPE : 19/11/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec vue sur mer nice achat appartement nice

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr