Nue-propriété - appartement 3 pièces vue mer + parking + cave - vallauris

Votre AGENCE LAFORET VALLAURIS-GOLFE JUAN vous propose en exclusivité la vente de la NUE-PROPRIÉTÉ de ce VASTE appartement 3 pièces de 69.38 m² en DERNIER ÉTAGE, SANS VIS A VIS, au CALME avec VUE MER et MONTAGNES. Ce bien se situe dans une résidence sécurisée avec ASCENSEUR, espaces verts, places de parking visiteurs, proche des commerces et du centre ville, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour climatisé donnant sur une terrasse au calme avec vue mer, d'une cuisine indépendante avec un espace repas et un cellier, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes indépendants. Une cave et une place de parking complètent le confort de ce bien. Investissement sécurisé: -Valeur vénale : 200 000 euros -Prix nue-propriété : 120 000 euros - Décote immédiate : environ 40?% Les avantages: - L'acquisition d'un bien immobilier à prix réduit - Assurance de payer le juste prix - Un placement à moyen/long terme - Non fiscalisation des loyers théoriques - Des frais de notaire réduits - Usage viager conservé par l'occupante ? aucune rente - Frais courants assumés par l'occupant : TEOM, entretien, charges locatives. Pour réservez votre visite, appelez votre agence LAFORET IMMOBILIER VALLAURIS GOLFE JUAN [Coordonnées masquées]. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr". (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 137 lots - dont 75 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1836 euros.