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LOIRE INVESTISSEMENT vous présente ce bel appartement de type T4 entièrement rénové.
Idéal pour un investisseur qui souhaite faire de la collocation ou pour un premier investissement.
Situé au 19? étage d'une copropriété bien entretenue, offrant une vue dégagée et une belle luminosité.
Le bien se compose comme suit :Une entrée desservant un dégagement ouvrant sur une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte et entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle de douche.Des rangements intégrés viennent compléter l'agencement de cet appartement fonctionnel et agréable à vivre.
Une place de parking extérieur est également comprise.
En option :Un garage fermé est proposé.
Informations complémentaires :Copropriété de 76 lots d'habitationChauffage collectif au gaz (chaudière basse température installée en 2020)Menuiseries PVC double vitrageSurface loi Carrez : 85,37 m²
DPE : établi le 09/04/2025 (valable jusqu'au 08/04/2035)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 861 et 2 517 par an, calculé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Votre contact : Clément GARDRAT [Coordonnées masquées] LOIRE INVESTISSEMNT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1861.00 et 2517.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 42[Coordonnées masquées]23 118
Idéal pour un investisseur qui souhaite faire de la collocation ou pour un premier investissement.
Situé au 19? étage d'une copropriété bien entretenue, offrant une vue dégagée et une belle luminosité.
Le bien se compose comme suit :Une entrée desservant un dégagement ouvrant sur une vaste pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte et entièrement équipée, trois chambres, une salle de bain et une salle de douche.Des rangements intégrés viennent compléter l'agencement de cet appartement fonctionnel et agréable à vivre.
Une place de parking extérieur est également comprise.
En option :Un garage fermé est proposé.
Informations complémentaires :Copropriété de 76 lots d'habitationChauffage collectif au gaz (chaudière basse température installée en 2020)Menuiseries PVC double vitrageSurface loi Carrez : 85,37 m²
DPE : établi le 09/04/2025 (valable jusqu'au 08/04/2035)Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 861 et 2 517 par an, calculé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Votre contact : Clément GARDRAT [Coordonnées masquées] LOIRE INVESTISSEMNT
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1861.00 et 2517.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 42[Coordonnées masquées]23 118
Référence: VA6813-LOIREINVEST42
Bien en copropriété. Nombre de lots : 76.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Appartement 85m² à saint-etienne
145 000 €
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