Maison de village

A vendre à SANVENSA, à 10mn au Sud de VILLEFRANCHE de ROUERGUE, une maison de village de 105m2 habitables, sur un terrain de 838m2 avec annexes et jardin. La maison sur cave, se compose d'une entrée distribuant à droite une cuisine de 23m2, un séjour de 23m2, une salle d'eau avec WC. A l'étage à droite une chambre de 23m2, à gauche une deuxième chambre de 25m2 avec salle de bain et WC, grenier au dernier étage. En plus du grenier, dans la continuité de la maison ouvrant sur un large balcon filant, un atelier de 20m2 et un espace de 8m2, au rez de chaussée, cave, chaufferie et petit garage. Dans le jardin vous trouverez un bel espace couvert avec cuisine d'été. La maison est reliée au tout à l'égout, chauffage centrale au fuel (BUDERUS avec ECS), fenêtres et porte extérieure récentes en PVC avec double vitrage. La maison nécessite d'être mise au "gout du jour", mais est habitable en l'état. École et commerces à proximité immédiate à pied. Zone commerciale à 6mn, collèges à 7mn, Hôpital à 10mn, gare SNCF à 12mn, Lycées à 15mn. Pour toute information et visite, veuillez contacter l'OFFICE NOTARIAL DE Me SOPHIE GAGNEBET au: [Coordonnées masquées] Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr