Maison de village avec grand garage, partie rénovée et fort potentiel – idéal projet familial ou locatif
Description :
À vendre dans un petit village plein de charme, maison de village r+ 2 étages offrant caractère et nombreuses possibilités :
Surface habitable : 125, dont une partie déjà rénovée
Rez-de-chaussée :
Très grand garage 100m2 (atelier, stockage ou plusieurs véhicules)
Pièce d'entrée
Grande buanderie
Étage :
Cuisine
Salon / salle à manger
Chambres
Salle d'eau
Deux très grands greniers aménageables (idéal pour chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale)
Atouts :
Charme de l'ancien
Potentiel d'agrandissement exceptionnel
Possibilité de créer une seconde habitation (idéal pour projet locatif ou maison familiale)
Village calme avec commodités à proximité
Idéal pour : projet familial, maison secondaire, investissement locatif
Proximité : commerces, écoles, transports
Prix : 160 000
Contact : Mme Dewet Patricia [Coordonnées masquées]
Mots-clés à intégrer : maison de village, garage, greniers aménageables, rénovation, investissement locatif, projet familial, charme de l'ancien, potentiel, seconde habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) [Coordonnées masquées] (réf. 598687 )
Description :
À vendre dans un petit village plein de charme, maison de village r+ 2 étages offrant caractère et nombreuses possibilités :
Surface habitable : 125, dont une partie déjà rénovée
Rez-de-chaussée :
Très grand garage 100m2 (atelier, stockage ou plusieurs véhicules)
Pièce d'entrée
Grande buanderie
Étage :
Cuisine
Salon / salle à manger
Chambres
Salle d'eau
Deux très grands greniers aménageables (idéal pour chambres supplémentaires, bureau ou suite parentale)
Atouts :
Charme de l'ancien
Potentiel d'agrandissement exceptionnel
Possibilité de créer une seconde habitation (idéal pour projet locatif ou maison familiale)
Village calme avec commodités à proximité
Idéal pour : projet familial, maison secondaire, investissement locatif
Proximité : commerces, écoles, transports
Prix : 160 000
Contact : Mme Dewet Patricia [Coordonnées masquées]
Mots-clés à intégrer : maison de village, garage, greniers aménageables, rénovation, investissement locatif, projet familial, charme de l'ancien, potentiel, seconde habitation. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Patricia DEWET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°981 818 222 Greffe de NARBONNE) [Coordonnées masquées] (réf. 598687 )
Référence: 830038953791
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison à vendre 8 pièces (34)
160 000 €
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