Name: Superbe maison a vendre a bussy saint georges 5 / 6 chambres proche ecole
SKU: ZUPD-V4H-LPC
Price: 630000 EUR
Availability: InStock

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630 000 €

159 m² / 265 m²

6 pièces

ORPI BBM Immo Conseil

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Votre agence ORPI BBM IMMO CONSEIL de Bussy Saint Georges vous propose :

Découvrez cette belle maison parfaitement entretenue à Bussy-Saint-Georges, Seine-et-Marne, une opportunité rare sur le marché immobilier.
Construite en 2008 et en parfait état, cette propriété spacieuse de 157,14 m² offre tout le confort moderne.
Avec ses cinq chambres et un salon lumineux, elle est idéale pour une grande famille.

Profitez de l'espace extérieur grâce à un jardin privé et une terrasse parfaite pour les repas en plein air.
L'intérieur est complété par un grenier et un parking intérieur pratique.

Idéalement située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville et de la gare RER, et à 3 minutes à pied du groupe scolaire Georges Sand.
Vous êtes également à 12 minutes en voiture du centre commercial Val d'Europe, offrant une multitude de boutiques et de restaurants.

Ne manquez pas cette opportunité unique.
Contactez nous pour plus d'informations ou pour planifier une visite dès aujourd'hui avec Sébastien Garcia au [Coordonnées masquées] !!

RER A ECOLES 5 CHAMBRES TRIPLE SEJOUR LUMINEUSE GARAGE DOUBLE SUITE PARENTALE CUISINE EQUIPEE RANGEMENTS
Référence agence : 2104

Référence: ZUPD-V4H-LPC
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 24/11/2024

Coûts annuels estimés : 1 980 € - 2 730 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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