Villa de prestige de plain-pied , Élégance, volumes et art de vivre
À l'abri des regards, dans un environnement naturel privilégié à seulement quelques minutes des commodités et d' un axe autoroutier, cette villa de standing édifiée en 2005 sur un terrain clos de 2 780 m², entièrement constructible.
De plain-pied, la propriété offre des volumes harmonieux et une circulation fluide. L'entrée avec rangements ouvre sur un espace de vie raffiné comprenant un double salon , baigné de lumière, et une cuisine ouverte sur mesure, sublimée par un piano de cuisson Lacanche et un îlot central, véritable coeur de la maison.
L'espace nuit se compose de quatre chambres , dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bains en pierre naturelle, équipée d'une douche et d'une baignoire, invitant à la détente.
En parfaite continuité avec les pièces de vie, la terrasse de plain-pied s'étend vers une plage de 100 m² en travertin, bordant une piscine diffasur avec cascade et éclairage, offrant un cadre enchanteur pour les longues soirées d'été.
Les prestations viennent parfaire ce bien d'exception :
garage, cellier, portail et porte de garage motorisés, chauffage au sol, chauffe-eau solaire.
Une propriété rare, conjuguant prestations haut de gamme, intimité et proximité de la nature, idéale pour une résidence principale ou secondaire de caractère.
venez visiter sans tarder!!
Classe énergie : C
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d' informations me contacter :
Anicet Trabuc : [Coordonnées masquées]
Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
À l'abri des regards, dans un environnement naturel privilégié à seulement quelques minutes des commodités et d' un axe autoroutier, cette villa de standing édifiée en 2005 sur un terrain clos de 2 780 m², entièrement constructible.
De plain-pied, la propriété offre des volumes harmonieux et une circulation fluide. L'entrée avec rangements ouvre sur un espace de vie raffiné comprenant un double salon , baigné de lumière, et une cuisine ouverte sur mesure, sublimée par un piano de cuisson Lacanche et un îlot central, véritable coeur de la maison.
L'espace nuit se compose de quatre chambres , dont une suite avec dressing, ainsi qu'une salle de bains en pierre naturelle, équipée d'une douche et d'une baignoire, invitant à la détente.
En parfaite continuité avec les pièces de vie, la terrasse de plain-pied s'étend vers une plage de 100 m² en travertin, bordant une piscine diffasur avec cascade et éclairage, offrant un cadre enchanteur pour les longues soirées d'été.
Les prestations viennent parfaire ce bien d'exception :
garage, cellier, portail et porte de garage motorisés, chauffage au sol, chauffe-eau solaire.
Une propriété rare, conjuguant prestations haut de gamme, intimité et proximité de la nature, idéale pour une résidence principale ou secondaire de caractère.
venez visiter sans tarder!!
Classe énergie : C
Honoraires à la charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour plus d' informations me contacter :
Anicet Trabuc : [Coordonnées masquées]
Retrouvez tous les biens de l'agence sur www.vdsimmo.com découvrez nos maisons à vendre 04 et 05 sur Sisteron, Château-Arnoux-St Auban, Monfort, Malijai, Peipin, Aubignosc, Ribiers, Les Mées, Peyruis, Volonne, L'Escale, Mison, Le Poët, Thèze, Noyer sur Jabron, Mallefougasse, Cruis, Châteauneuf Val Saint Donat, Sourribes, Salignac... achat-vente-location-gestion immobilière
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: E9077
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 132m² à sisteron
493 500 €
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