Name: Maison dexception avec vue mer prestations haut de gamme
SKU: VP2-1345
Price: 1995000 EUR
Availability: InStock

1 995 000 €

Financer ce bien à partir de 10 073 €/mois

Simulateur de crédit

Prix du bien

Apport

Durée	Mensualité	Coût crédit
10 ans	19 402 € €	333 277 € €
15 ans	14 145 € €	551 034 € €
20 ans	11 550 € €	776 929 € €
25 ans	10 073 € €	1 026 972 € €

Hors frais d'assurance. Cette simulation ne constitue en aucun cas une proposition de taux de crédit.

232 m² / 198 m²

7 pièces

La Rochelle île De Ré Sotheby's International Realty

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La Rochelle ile de Ré Sotheby's international Realty vous propose de découvrir cette superbe maison entièrement refaite à neuf, offrant tout le confort et la modernité des constructions récentes, dans un cadre privilégié avec vue mer exceptionnelle.

Dès lentrée, vous serez séduit par un très vaste salonsalle à manger, baigné de lumière, ouvert sur une cuisine moderne et entièrement équipée, idéale pour recevoir. Lensemble souvre sur une belle terrasse extérieure, parfaite pour profiter de moments conviviaux et de soirées entre amis face à la mer.

Au rez-de-chaussée, la maison dispose dune suite parentale avec tout le confort nécessaire, ainsi quun WC indépendant.

À létage, vous trouverez trois grandes chambres, accompagnées de deux salles deau spacieuses, élégamment aménagées, et dun WC indépendant.

Lensemble de la maison a été décoré avec goût dans un style Art Déco, alliant élégance, caractère et modernité.

Ce bien rare est complété par un immense garage de plus de 150 m², offrant de nombreuses possibilités (stationnement multiple, stockage, atelier, etc.).

Idéalement située à deux pas des commodités, cette maison réunit emplacement, volumes, prestations et vue exceptionnelle.

Un bien coup de cur à découvrir sans tarder.

Référence: VP2-1345

DPE

GES

Date du DPE : 19/12/2025

Coûts annuels estimés : 1 202 € - 1 626 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

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