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Cozynergy

à Toulouse

Chalet Vielle Saint Girons 3 pièce(s) 44 m2

— Vielle-Saint-Girons 40560 —

160 500 €

44 m² / 260 m²

3 pièces

BM GESTION - AGENCE DES PINS

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Envie d'un bien à proximité de l'océan ? Ce chalet de 44 m², implanté sur sa propre parcelle d'environ 250 m², est fait pour vous ! Avec ses deux chambres et son espace de vie convivial, il est idéal pour les vacances, les week-ends ou en résidence principale. L'océan est rapidement accessible, que ce soit en voiture ou à vélo grâce aux pistes cyclables toutes proches. Idéal pour profiter pleinement du littoral en toute simplicité. Aucune charge de copropriété, parfait pout tous projets. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 4 lots - dont 4 lots habitation. Stéphane DAGREOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 945 258 028 - DAX.

Référence: 758
Bien en copropriété. Nombre de lots : 4.
Honoraires d'agence de 7% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 17/12/2025

Coûts annuels estimés : 864 € - 1 170 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr