Maison avranches (50300) ,77,63 m², 3 chambres, courette, centre-ville

Située au coeur du centre-ville d'AVRANCHES (50300), cette maison de ville proposé à la vente par l'AGENCE DELAMARCHE IMMOBILIER , bénéficie d'un emplacement recherché, avec commerces, services et écoles accessibles à pied. Une situation pratique pour un quotidien sans contrainte, tout en profitant d'un bien organisé sur plusieurs niveaux. Elle se compose de la façon suivante: Au rez-de-chaussée : Pièce de vie avec espace cuisine aménagée et équipée Séjour Une chambre Salle d'eau WC Débarras Courette Au premier étage : Deux chambres WC avec lave-mains Au deuxième étage : Grenier aménagé comprenant deux mansardes Éléments techniques : Chauffage et production d'eau chaude par chaudière gaz de ville Assainissement : tout-à-l'égout Maison adaptée aussi bien à un usage de résidence principale qu'à un projet locatif, grâce à sa situation centrale et à sa distribution intérieure. Classe énergie: D (208), Classe climat: D( 43) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1530 euros et 2100 euros / an, indexé aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). PRIX : 248.000 euros (honoraires charge vendeur), Référence : 10134AB "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" Pour visiter contacter Aymeric BOIVENT au [Coordonnées masquées] ou par mail [Coordonnées masquées] Agence DELAMARCHE IMMOBILIER AVRANCHES 62 Rue de la constitution 50300 AVRANCHES.