Batz sur Mer - A proximité immédiate du Pouliguen et de la côte sauvage, villa de caractère en pierres entièrement rénovée en 2025, offrant: - Entrée dans cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger avec cheminée insert, escalier donnant accès à un étage desservant une grande pièce à usage de chambre ou bureau (possibilité de créer deux chambres), salle d'eau avec WC. Depuis le rez-de-chaussée, accès à un dégagement avec WC et lave mains, une lingerie, suite parentale avec dressing, salle de bains et douche. Escalier donnant accès à un palier, deux chambres, une salle de bains avec WC. Une seconde maison attenante Type 2, d'une superficie de l'ordre de 45m2, à usage de locatif indépendant ou de maison d'amis, offrant une pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée, WC avec lave mains. Et à l'étage, une chambre avec salle d'eau. Terrasse bois exotique avec jacuzzi à l'abri des regards. Possibilité de stationner deux véhicules dans la cour. Produit coup de coeur en parfait état. Prix: 592.800 euros honoraires d'agence de 4% TTC (22.800 euros TTC) à la charge de l'Acquéreur inclus, soit un prix hors honoraires de 570.000 euros. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Proche Le Pouliguen - Maison de caractère dans village paludiers
592 800 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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