Prix 119000€ (Fais d'agence inclus)
Située dans une impasse paisible de la charmante commune de Noyelles-Sur-Selle, découvrez cette maison de 82m2 offrant un cadre de vie idéale.Alliant tranquillité absolue et fonctionnalité, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.
Au rdc: une halle d'entrée séparé de 6m2,une pièce de vie lumineuse de 25m2, une cuisine indépendante de 11m2 (possibilité d'ouverture pour un espace total de 36m2)
A l'étage:un palier desservant 3 chambres aux beaux volumes: 14m2, 12m2 et 9m2, une salle d'eau de 4m2
Les menuiseries sont en PVC double vitrage (confort thermique et phonique)
Sous sol complet de 36m2
LES ATOUT MAJEURS:
-Emplacement privilégié:située en bout d'impasse et en recul de rue, vous profitez d'un environnement sécurisé sans vi-à-vis direct.
-Un garage privatif ainsi que des places de stationnement en façade facilite votre quotidien.
-Une parcelle de 518m2 avec un magnifique jardin d'environ 460m2 vue sur les champs, parfait pour les amoureux de nature.
Des travaux sont à prévoir: éléctricité, chauffage, cuisine, salle de bains.
Ce bien est relié au tout à l'égout.
Consommation standart entre 2240€ à 3060 € , année de référence 2021,2022, 2023
Envie d'en savoir plus?
Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt
RASC de valenciennes No845030089
Référence de l'annonce: V3125 ESPACE IMMOBILIER[Coordonnées masquées]
Située dans une impasse paisible de la charmante commune de Noyelles-Sur-Selle, découvrez cette maison de 82m2 offrant un cadre de vie idéale.Alliant tranquillité absolue et fonctionnalité, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.
Au rdc: une halle d'entrée séparé de 6m2,une pièce de vie lumineuse de 25m2, une cuisine indépendante de 11m2 (possibilité d'ouverture pour un espace total de 36m2)
A l'étage:un palier desservant 3 chambres aux beaux volumes: 14m2, 12m2 et 9m2, une salle d'eau de 4m2
Les menuiseries sont en PVC double vitrage (confort thermique et phonique)
Sous sol complet de 36m2
LES ATOUT MAJEURS:
-Emplacement privilégié:située en bout d'impasse et en recul de rue, vous profitez d'un environnement sécurisé sans vi-à-vis direct.
-Un garage privatif ainsi que des places de stationnement en façade facilite votre quotidien.
-Une parcelle de 518m2 avec un magnifique jardin d'environ 460m2 vue sur les champs, parfait pour les amoureux de nature.
Des travaux sont à prévoir: éléctricité, chauffage, cuisine, salle de bains.
Ce bien est relié au tout à l'égout.
Consommation standart entre 2240€ à 3060 € , année de référence 2021,2022, 2023
Envie d'en savoir plus?
Contactez notre agence Espace Immobilier de Bouchain via notre agent Mickael Dhondt
RASC de valenciennes No845030089
Référence de l'annonce: V3125 ESPACE IMMOBILIER[Coordonnées masquées]
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
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Exclusivite: maison semi-individuelle au calme, noyelles sur selle
119 000 €
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