EXCLUSIVITE: Maison semi-individuelle au calme, Noyelles sur selle

Prix 119000€ (Fais d'agence inclus)
Située dans une impasse paisible de la charmante commune de Noyelles-Sur-Selle, découvrez cette maison de 82m2 offrant un cadre de vie idéale.Alliant tranquillité absolue et fonctionnalité, ce bien est une opportunité rare sur le secteur.
Au rdc: une halle d'entrée séparé de 6m2,une pièce de vie lumineuse de 25m2, une cuisine indépendante de 11m2 (possibilité d'ouverture pour un espace total de 36m2)
A l'étage:un palier desservant 3 chambres aux beaux volumes: 14m2, 12m2 et 9m2, une salle d'eau de 4m2
Les menuiseries sont en PVC double vitrage (confort thermique et phonique)
Sous sol complet de 36m2
LES ATOUT MAJEURS:
-Emplacement privilégié:située en bout d'impasse et en recul de rue, vous profitez d'un environnement sécurisé sans vi-à-vis direct.
-Un garage privatif ainsi que des places de stationnement en façade facilite votre quotidien.
-Une parcelle de 518m2 avec un magnifique jardin d'environ 460m2 vue sur les champs, parfait pour les amoureux de nature.
Des travaux sont à prévoir: éléctricité, chauffage, cuisine, salle de bains.
Ce bien est relié au tout à l'égout.
Consommation standart entre 2240€ à 3060 € , année de référence 2021,2022, 2023
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RASC de valenciennes No845030089
Référence de l'annonce: V3125 ESPACE IMMOBILIER[Coordonnées masquées]