Appartement t3 traversant avec 2 balcons

Situé dans la petite ville du Luc (83340), cet appartement T3 de 60m² offre un cadre de vie agréable. Idéalement situé, il bénéficie d'une exposition double, offrant des vues dégagées et sans vis-à-vis. Proche des transports en commun, des écoles, des crèches, du centre-ville animé et des commerces, il assure un quotidien pratique et dynamique pour ses résidents.

À l'extérieur, ce bien est doté de deux balcons offrant un espace extérieur appréciable qui s'ouvre sur chaque pièce principale. Les menuiseries en double vitrage en PVC et les sols en carrelage ajoutent des qualités supplémentaires en terme d'isolation et d'entretien, tandis que la cuisine aménagée et la salle de bain avec baignoire et double vasque apportent confort et fonctionnalité à ce logement.

À l'intérieur, ce bien climatisé et sécurisé se compose de 3 pièces, dont 2 chambres, plus un dressing/cellier. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible, le digicode et la fibre optique sont des atouts non négligeables. L'appartement datant de 1968 offre des aménagements pratiques tels qu'une cuisine fermée, des WC séparés et une distribution des pièces optimale, assurant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour ses occupants.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 52 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 720 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 160 000 €
Honoraires charge vendeur

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