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Mobalpa La Valette

199 000 €

38 m²

2 pièces

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SOUS COMPROMIS - En exclusivité ce ravissant Type 2, dernier étage, une vue dégagée ' apercu mer '.
Nous trouvons dans cette résidence ancienne et sécurisée, proche du centre ville et des plages, au calme, cet appartement qui offre 38m2 habitables (totalement rénové) dans un esprit ' contempoirain ' avec la présence de matériaux d'une grande qualité, et avec climatisation, ce charmant et cosy T2 d'une grande luminosité avec une cuisine ouverte et équipée, un salon de 19m2, de nombreux rangements, une salle d'eau avec sa douche ' italienne ' et une chambre ( avec son lit neuf ).
Le salon donne accès à une agréable loggia vitrée avec le plaisir d'apprécier une magnifique vue sur cette ville balnéaire de ' Hyères les Palmiers '
-A seulement 5 minutes du quartier de la gare (ligne Tgv).
-A seulement 10 minutes des plages des ' îles d'or ' et de l'aéroport (en voiture).
Idéal pour un investisseur ou pour passer des vacances dans notre belle région !
Votre contact Christophe au [Coordonnées masquées].

Bien en copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 10/09/2025

Coûts annuels estimés : 483 € - 653 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements au dernier étage hyeres achat appartement hyeres

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

T2 dernier étage aperçu mer, place privée + cave 83400 Hyères

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

T2 dernier étage aperçu mer, place privée + cave 83400 Hyères

199 000 €