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En exclusivité ! coup de cœur à lalande : t4 de 86 m2 en rez-de-jardin
— Toulouse 31200 —
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En exclusivité !
Venez découvrir ce magnifique appartement T4 de 86 m2 en rez-de-jardin, situé au sein d’une résidence récente, calme et sécurisée dans le secteur de Lalande.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un espace de vie généreux d’environ 31 m2, baigné de lumière, ouvrant sur une agréable terrasse de 15 m2 prolongée par un superbe jardin privatif de 180 m2, à l’abri des regards et au calme absolu. Un véritable havre de paix, idéal pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis.
La cuisine, équipée et indépendante, offre un espace fonctionnel et convivial. Le coin nuit se compose de trois grandes chambres avec rangements, d’une salle de bains et de WC séparés, assurant confort et praticité au quotidien.
Deux places de parking en sous-sol viennent compléter ce bien.
Appartement soigné, calme et parfaitement entretenu, il réunit tous les atouts pour devenir votre futur cocon.
Ne tardez pas à le visiter, ce bien rare sur le secteur saura vous séduire dès la première visite.
Référence: 2022508
Bien en copropriété. Nombre de lots : 141. Charges de copropriété : 1920 €.
Honoraires d'agence de 7.89% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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En exclusivité ! coup de cœur à lalande : t4 de 86 m2 en rez-de-jardin
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