Name: Appartement 83 m² à Rennes
SKU: 4591AM
Price: 330000 EUR
Availability: InStock

330 000 €

83 m²

4 pièces

BLOT IMMOBILIER - Rennes - Bellangerais

Nos partenaires locaux

Votre service de débarras

Vide intégralement maisons et appartements complets. Débarrasse lors d’une succession, d’une vente, d’un déménagement...

06 68 59 94 66 ou cliquez-ici

1/36 Afficher les 36 photos

A VENDRE PAR BLOT - CANAL ST MARTIN - APPARTEMENT T4 - 3 CHAMBRES - BALCON SUD OUEST - PARKING : Au pied des prairies St Martin à 15 minutes à pied de la ligne b du métro et 20 minutes à pieds du centre-ville ! Situé dans une résidence récente venez découvrir ce bel appartement moderne. Il se compose d'une entrée avec placard donnant sur un grand espace de vie de 34 m² avec cuisine aménagée équipée et un balcon exposé SUD OUEST. Dans la partie nuit, 3 chambres dont 2 avec placard, une grande salle de bains avec fenêtre et un WC séparé. Un cellier sur le palier et un stationnement privatif en sous-sol viennent compléter le lot. Visite virtuelle disponible ci dessous : https://www.instagram.com/reel/DP6aB07CCz-/?igsh=MTdmNmZqbGhkdW85Mg== Les plus de la résidence : copropriété de 2018, local vélo commun, ascenseur, quartier calme Bellangerais - Gayeulles - Kerfleury - Motte Brulon - Prairies Saint Martin - Patton - Saint Laurent - Nord Saint Martin Réf : 4591AM CLASSE ÉNERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C *Au prix de 335 000 EUR FAI dont 3.08% d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 325 000EUR. Nombre de lots de copropriété : 70 lots dont 25 lots d'habitations Charges prévisionnelles annuelles : 1 818 EUR Cet appartement vous a été présenté par l'agence BLOT HABITATION RENNES BELLANGERAIS - Centre Commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : [Coordonnées masquées]. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Référence: 4591AM
Bien en copropriété. Nombre de lots : 70. Charges de copropriété : 2537 €.
Honoraires d'agence de 3.13% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 30/07/2025

Coûts annuels estimés : 520 € - 760 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : appartements avec balcon rennes appartements avec ascenseur rennes appartements Centre rennes appartements Maurepas-Patton-Les Gayeulles rennes appartements Nord Saint-Martin rennes achat appartement rennes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr