Appartement 2P + Terrasse 27m²

Secteur 'Les Ruffins' VIVANT et POPULAIRE proche toutes commodités, à proximité du PARC MONTREAU et prochainement valorisé avec l'arrivée du TRAMWAY T1 qui renforcera son accessibilité. Dans une petite copropriété, au 1er étage/3, Appartement 2P de 29m² environ : entrée - cuisine ouverte sur séjour - chambre - salle d'eau/wc. TERRASSE de 27m² environ. Les +++ : Stationnement gratuit - Isolation extérieure + Ravalement payés - Clim réversible - Toiture -2ans - Faibles charges... FAIRE VITE ! Au plaisir pour une visite. Conseillère à votre écoute 7j/7.

Cette annonce référence 315512 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CHRISTELLE AMOR (EI) immatriculé au RSAC de BOBIGNY (93000) sous le numéro 82489372100012.

Prix du bien : 170 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1
Charges prévisionnelles annuelles : 1 148,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 07/10/2025
Score DPE : 266 kWhEP/m²/an
Score GES : 8 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 930.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr