Maison t4 de 94 m2 avec 1000 m2 de terrain

Intégral Immobilier 4 Avenue de Toulouse 31270 Cugnaux O6 46 86 26 71 / O5 61 92 05 08 vous propose une maison à usage d’habitation de type 4, mesurant 95 M2 habitable avec un garage de 30 M2, des combles aménageables (60 M2 au sol) et un terrain mesurant plus de 1000 M2.
Cette maison se compose au rez de chaussée d’une véranda, une grande entrée principale, un salon/salle à manger avec son accès vers la seconde véranda, une cuisine indépendante aménagée, un cellier/buanderie, un garage, trois chambres avec des placards, une salle de bain (douche, lavabo et baignoire). Un grenier de 61 M2.
Chauffage au gaz de ville (chaudière de 15 ans), menuiseries en Aluminium avec du double vitrage, volets roulants électriques, une terrasse de 10.50 M2 transformée en véranda, façade repeinte en 2012, plomberie + chauffage + tableau électrique + prises RJ 45 + VMC refaite en 2019, réseau d’eau potable neuf, porte du garage électrique (2012), garage isolé, alarme, un réservoir d’eau de pluie, puits, un espace de stockage sous l’escalier extérieur, portail + clôture récents (2017), combles de 60 M2 avec plancher hourdis (idéal pour stocker ou aménager un espace d’habitation supplémentaire). TF : 1823 €
Emplacement idéal au centre ville de Villeneuve Tolosane, proche des commerces de proximité, école Primaire et Maternelle Fernand Bécane, Collège Jacqueline AURIOL, Lycée Henri Matisse à Cugnaux. Ligne de bus TISSEO No85 et Linéo 11 à destination de la station de Métro de BASSO CAMBO et de la gare SNCF de PORTET SUR GARONNE.
Villes proches : 31100 Toulouse, 31270 Frouzins, Cugnaux , 31600 Muret, 31120 Portet sur Garonne, Roques,31170 Tournefeuille. Pour tous renseignements: Gilles Puteaux O6 46 86 26 71 ou par mail [Coordonnées masquées], agent commercial pour la SAS Intégral Immobilier, immatriculé au RSAC de Toulouse no524 964 467. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr