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Cozynergy

à Toulouse

Maison 33 m² à Le Lavandou

Name: Maison 33 m² à Le Lavandou
SKU: 1062
Price: 247000 EUR
Availability: InStock

— Le Lavandou 83980 —

247 000 €

33 m² / 25 m²

2 pièces

CENTURY 21 Net-Immo Agency Le Lavandou

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Situé sur les hauteurs prisées de Saint Clair, ce bel appartement T2 de 33 m² dont 25 m² en carrez, offre une vue imprenable sur les collines et la mer.Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et entièrement équipée, donnant sur une agréable terrasse d'environ 9 m², idéale pour profiter de la vue panoramique. La salle d'eau avec WC est fonctionnelle et moderne.À l'étage, une chambre cosy mansardée complète l'espace nuit.Aucun travaux à prévoir. Une place de stationnement privative est incluse avec le bien.

Référence: 1062
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 15/04/2025

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr