Name: Maison de village dans le vieil Antibes - vue mer et terrasse
SKU: 86601852
Price: 535000 EUR
Availability: InStock

535 000 €

61 m²

3 pièces

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Au cœur du quartier prisé du Safranier, à Antibes, découvrez cette authentique maison de village traversante, pleine de charme, répartie sur 4 niveaux.

La maison propose deux chambres indépendantes, chacune bénéficiant de sa propre salle d'eau avec WC, offrant confort et intimité.

La cuisine dinatoire, conviviale et fonctionnelle, occupe un niveau dédié. À l'étage supérieur, un agréable salon s'ouvre sur une superbe terrasse ensoleillée, véritable espace de vie extérieur.

Depuis la fenêtre du salon, vous profiterez également d'une jolie vue sur la mer.

Pour votre confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible dans la cuisine et le salon, ainsi que de fenêtres en PVC à double vitrage.

Une magnifique cave voûtée en pierre vient compléter ce bien rare, idéal pour les amoureux du vieil Antibes et de son art de vivre unique.

Les atouts :

Quartier recherché du Safranier
Maison de village traversante
2 chambres avec salle d'eau et WC privatifs
Belle terrasse ensoleillée
Vue mer
Climatisation réversible
Double vitrage PVC
Cave voûtée en pierre
Charme authentique du vieil Antibes

Aucune procédure n'est en cours (à notre connaissance)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : georisques.gouv.fr

Référence: 86601852
Barème des honoraires

DPE

GES

Date du DPE : 16/09/2024

Coûts annuels estimés : 1 040 € - 1 420 €

Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

Informations concernant le calcul de la classe énergétique

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021
DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

DPE réalisés apres le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE
A	Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an
B	De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an
C	De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an
D	De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an
E	De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an
F	De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an
G	Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an

DPE réalisés avant le 1^er juillet 2021

Classe énergétique	Seuils du DPE	Seuils du GES
A	Moins de 50 kWh/m²/an	Moins de 5 kWh/m²/an
B	De 51 à 90 kWh/m²/an	De 6 à 10 kWh/m²/an
C	De 91 à 150 kWh/m²/an	De 11 à 20 kWh/m²/an
D	De 151 à 230 kWh/m²/an	De 21 à 35 kWh/m²/an
E	De 231 à 330 kWh/m²/an	De 36 à 55 kWh/m²/an
F	De 331 à 450 kWh/m²/an	De 56 à 80 kWh/m²/an
G	Plus de 450 kWh/m²/an	Plus de 81 kWh/m²/an

Voir aussi : maisons avec vue sur mer antibes maisons à vendre antibes

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr