Située dans un environnement calme, à 5 min de la zone nord de Montauban.Cette maison familiale implantée sur une belle parcelle avec jardin clos de 2000 m2, d'environ 131 m² habitables offre de beaux volumes, un excellent niveau d'équipement et des charges énergétiques maîtrisées.Elle se compose notamment d'un grand séjour lumineux, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, ainsi que de nombreux espaces de rangement.Une rénovation énergétique récente avec l'ajout de 4 KW de panneaux photovoltaïque avec revente du surplus à EDF, un chauffe eau thermodynamique, pompe à chaleur, poêle à granulés, double vitrage et isolation des combles. Dans l'ancien garage de la maison se trouve une buanderie et une pièce servant de local pour une activité indépendante. Un garage de 39 m2 et une belle terrasse complètent le tout.Bien rare sur le secteur À visiter sans tarder.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Maison 131 m² à Saint-Etienne-De-Tulmont
299 900 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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