Paris 14 - montsouris

L'agence FREDeLION Butte-aux-Cailles vous présente en exclusivité ce magnifique appartement de 69,56 m², situé au 4? étage d'un immeuble bien entretenu, équipé d'un ascenseur, offrant une vue imprenable sur le Parc Montsouris. Ce bien lumineux et traversant se compose d'un séjour donnant accès à un balcon de 7,91m², de deux grandes chambres, d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Vous apprécierez les nombreux rangements intégrés, optimisant l'espace pour un confort de vie optimal. Le balcon offre une vue dégagée et verdoyante sur le Parc Montsouris, véritable havre de paix en plein coeur de la capitale. Une cave en sous-sol complète ce bien. L'appartement bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des transports en commun, avec notamment le RER B (station Cité Universitaire), le tramway T3a, ainsi que plusieurs lignes de bus. Les commerces, écoles et commodités sont également accessibles à pied. A noter qu'un ravalement de façade est actuellement en cours, apportant une réelle valorisation à l'immeuble, avec une fin des travaux prévue d'ici fin décembre ? début janvier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 371 lots - dont 171 lots habitation. Charges annuelles : 905 euros. Corentin BEAUCHAMP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982 205 502 - PARIS.