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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ancien corps de ferme sur 6 hectares – Idéal pour projet équestre ou élevage canin 4 chambres avec dépendances à PINEUILH (33)
— Pineuilh 33220 —
Nos partenaires locaux
Bel ensemble immobilier avec fort potentiel, idéal pour projet équestre ou élevage canin
Découvrez cette propriété de caractère comprenant :
Une longère en pierre de 160 m² habitables, offrant 4 chambres. Maison entièrement habitable, à rafraîchir selon vos goûts.
Une ancienne étable attenante de 90 m² avec un étage de 100 m², offrant un important potentiel d'agrandissement ou d'aménagement.
Nombreuses dépendances :
Deux séchoirs à tabac
Un atelier
Un petit bâtiment
Un chenil avec parc clôturé
Le tout sur plus de 6 hectares d'un seul tenant, en terres sablonneuses, idéales pour un projet agricole, équestre (chevaux) ou d'élevage canin. La propriété dispose de 4 puits, dont un alimente la maison.
Points forts :
Maison équipée de double vitrage
Commodités et gare à moins de 2 km
Aéroport de Bergerac à 22 km
Fort potentiel : plus de 300 m² habitables après travaux
Travaux à prévoir :
Assainissement non conforme (devis disponible)
Rafraîchissement intérieur
Mise aux normes de l'électricité
Un bien rare à visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] (réf. 598791 )
Découvrez cette propriété de caractère comprenant :
Une longère en pierre de 160 m² habitables, offrant 4 chambres. Maison entièrement habitable, à rafraîchir selon vos goûts.
Une ancienne étable attenante de 90 m² avec un étage de 100 m², offrant un important potentiel d'agrandissement ou d'aménagement.
Nombreuses dépendances :
Deux séchoirs à tabac
Un atelier
Un petit bâtiment
Un chenil avec parc clôturé
Le tout sur plus de 6 hectares d'un seul tenant, en terres sablonneuses, idéales pour un projet agricole, équestre (chevaux) ou d'élevage canin. La propriété dispose de 4 puits, dont un alimente la maison.
Points forts :
Maison équipée de double vitrage
Commodités et gare à moins de 2 km
Aéroport de Bergerac à 22 km
Fort potentiel : plus de 300 m² habitables après travaux
Travaux à prévoir :
Assainissement non conforme (devis disponible)
Rafraîchissement intérieur
Mise aux normes de l'électricité
Un bien rare à visiter sans tarder pour apprécier tout son potentiel !
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Lionnel GASTESOLEIL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°903 607 836 Greffe de LIBOURNE) [Coordonnées masquées] (réf. 598791 )
Référence: 830035728435
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Ancien corps de ferme sur 6 hectares – Idéal pour projet équestre ou élevage canin 4 chambres avec dépendances à PINEUILH (33)
239 000 €
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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