Appartement de 3 pièces de 75 m² proche de la gare d'orléans

Découvrez cet appartement lumineux de 75 m², niché au 10ème étage d'un immeuble de standing de 12 étages, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis. Traversant est-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Vous serez séduit par sa pièce de vie spacieuse et son grand balcon de 9 m², idéal pour vos moments de détente.

L'appartement se compose de deux chambres confortables, d'une cuisine indépendante et aménagée, ainsi que d'une salle de bain fonctionnelle. De nombreux placards muraux et des volets roulants aux fenêtres ajoutent au confort de ce bien. Une cave de 8 m² et un parking extérieur sécurisé complètent ce bien.

Le ravalement de l'immeuble a été voté et payé, vous garantissant un cadre de vie agréable et soigné. Situé à proximité du Centre d'Arc, le quartier est particulièrement bien desservi par les transports en commun, avec bus, tram et trains à portée de main. Les familles apprécieront la proximité des écoles et des parcs pour des promenades en toute tranquillité.

Caractéristiques techniques
- Surface : 75 m²
- Étage : 10ème sur 12
- Chauffage : Collectif, gaz
- Charges de copropriété : 2800 €/an
- Taxe foncière : 1558 €
- DPE : D

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Annonce présentée par Zefir.